Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26-08-2025r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy mającego siedzibę przy ul. M. Konopnickiej 16, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/6 należącego do dłużnika: TOMASZ KAROLAK w nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 376 o powierzchni 3 hektary 82 ary. Działka stanowi grunt niezabudowany. Teren użytkowany jako łąka, a częściowo znajduje się na niej zbiornik wodny. Na terenie działki znajduje się sieć kanalizacyjna oraz napowietrzna sieć energetyczna ze słupami energetycznymi. Kształt działki to romb. Użytki gruntowe ŁII, ŁIII, ŁIV, ŁV, ŁVI i N. Kompleksy glebowe torfy niskie, użytki zielone słabe i bardzo słabe. Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako Uchwały NR XVI/83/2004 Rady Gminy w Łęczycy z dnia 2 marca 2004 roku. Z zapisów powyższego planu wynika, że przedmiotowa działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami:
-RZ – użytki zielone i obniżenia terenowe,
– Droga 2.2KL – proponowana droga lokalna (w północnej części działki).
Na przedmiotowej działce ustanowione zostało prawo osobiste w postaci służebności mieszkania na rzecz Anny Marii Karolak (udział służebności wynoszący 1/6 został wyceniony przez biegłego na kwotę 1.700 zł) oraz ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz Zakład Aparatury Elektrycznej ERGOM Sp. z o.o. Zgodnie z art. 1000 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia służebność przesyłu.

położenie nieruchomości: 99-100 Łeczyca, TOPOLA KRÓLEWSKA, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00062855/3.
Suma oszacowania wynosi 12 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 225,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 230,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika.
Nadto Komornik Sądowy informuje, iż w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
– W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie, lub przekazem pocztowym. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii.
Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak