Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-11-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy mającego siedzibę przy ul. M. Konopnickiej 16 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości rolnej niezabudowanej należącej do dłużnika Dominik Sołtysiewicz składającej się z czterech sąsiednich działek gruntu rolnego. Trzy z nich stanowią jeden zwarty kompleks o łącznym areale 1,14 ha. Stanowią one dobrej jakości grunt orny z przewagą klasy II i znacznym udziałem klasy IIIa. Kompleks jest użytkowany rolniczo, jako sad towarowy. Cały kompleks jest ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Ostatnia z działek o numerze 8 o areale 2,29 ha podobnie jak opisane wyżej działki stanowi grunt orny klasy II ze znacznym udziałem klasy IIIa. Wzdłuż jej północnej granicy biegnie droga gruntowa. Podobnie jak pozostałe działki użytkowana jest jako sad towarowy. Teren działki jest ogrodzony.
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wchodzące w skład przedmiotowej nieruchomości działki, znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem planistycznym R, przeznaczonym pod uprawy rolne z dopuszczeniem zabudowy związanej z produkcją rolną.

Położenie nieruchomości: 99-150 Grabów, Brudzeń, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00040699/1.
Suma oszacowania wynosi 908 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 681 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 90 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika.
Nadto Komornik Sądowy informuje, iż w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
– W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie, lub przekazem pocztowym. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii.

Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak