Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-12-2024r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy mającego siedzibę przy ul. M. Konopnickiej 16, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 części nieruchomości należącego do dłużnika: Grzegorz Rymer, położonej: 99-120 Piątek, WŁOSTOWICE dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/00027552/2.

Jest to nieruchomość rolna zabudowana, która stanowi przedmiot prawa własności, ozn. jako działka gruntu o nr ewid. 68/2 i powierzchni 0,4900 ha. Na działce od strony północno-zachodniej zlokalizowany jest zespół budynków mieszkalnego i gospodarczego, ustęp suchy i studnia kopana. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez drogę gminną.
1. Budynek mieszkalny, murowany, I-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo otynkowany, p.z. 117 m2 (wg ewidencji), dach drewniany kryty papą, stolarka okienna: PCV i drewniana, en. elektryczna, inst. wodna, lokalna kanalizacja sanitarna (szambo). Stan techniczny przyjęto jako: średni.
2. Budynek gospodarczy murowany, I-kondygnacyjny, stropodach kryty papą, stolarka drewniana, en. elektryczna. Stan techniczny przyjęty jako: średni.
Działka w części poza zabudową znajduje się na terenie kompleksów glebowych: głównie 6Bw-żytni (żytnio-ziemniaczany) słaby i 5Bw-żytni (żytnio ziemniaczany) dobry, na glebach brunatnych właściwych.
Przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (studium) gminy Piątek zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Piątku,w którym wyceniana nieruchomość znajduje się na terenach: -M (większa część działki) tj. terenach adaptacji, przekształceń, porządkowania i intensyfikacji istniejącego układu osadniczego: -R (końcowa część działki od strony południowej). Aktualnie nieruchomość użytkowana jest rekreacyjnie.

Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 90 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 875,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 050,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
– W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie, lub przekazem pocztowym. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii.

Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak